某木材公司欠银行贷款本息共计1500万元，逾期无力偿还。
   
    　　经与银行协商，以本公司一幢营业大楼作价1800万元，抵顶银行贷款本息，同时银行再支付木材公司人民币300万元。银行将上述营业大楼又以1800万元的价格转让给某商业大厦。
   
    　　按照现行税法规定，木材公司将营业大楼作价1800万元转让给银行，应按"销售不动产"税目征收5％的营业税。银行让该大楼收回后再转让，仍需按"销售不动产"缴纳营业税。
   
    　　木材公司应纳营业税=1800x 5％=90（万元）
   
    　　银行应纳营业税=1800x 5％=90（万元）
   
    　　在不动产销售业务中，每一个流转环节都需缴纳一道营业税。如果上述商业大厦再让该大楼对外转让，商业大厦还需缴纳营业税。对此类业务，应从减少流转环节上下功夫精心筹划。
   
    　　银行应事先寻找买主，然后由木材公司与商业大厦直接签订房屋买卖合同，商业大厦向木材公司支付人民币1800万元，木材公司再以银行存款偿还银行1500元。这样就免除了银行应纳的90万元营业税收。